Услуги

Помощь в сопровождении сделки (покупке недвижимости на вторичном рынке, продаже, обмене)

от 9,5 тыс.руб. (или бесплатно)

Если вы обращаетесь к нам с целью помощи в приобретении квартиры в новостройках г.Барнаула, все сопровождение будет для вас БЕСПЛАТНО (при этом никаких дополнительных плат и комиссий к цене застройщика мы брать не будем ни при каких условиях).


Если вы решили купить квартиру на вторичном рынке (то есть уже построенных и имеющих своих нынешних владельцев), поиск и просмотр вариантов, а также торг, осуществляете сами, но вам требуется помощь с проверкой недвижимости, подготовки договоров, обеспечении чистоты сделки и т.д. - мы готовы предложить вам услугу комплексного сопровождения сделки. 

ПРОСЬБА: обращаться ЗАРАНЕЕ, до передачи задатка (аванса) и подписания предварительного договора, хотя бы за 1-2 дня, так как немало работы и согласований приходится именно на эту стадию. На этом и последующих этапах мы осуществляем:

-предварительную проверку объекта недвижимости (на предмет арестов, иных ограничений); проверку правоустанавливающих документов, определяем потребуются ли дополнительные документы (например, согласие супруги продавца); выясняем не было ли погашение ипотеки мат.капиталом (иначе возможная сделка чревата ее отменой и т.д., а методы формальной проверки, в т.ч. нотариусом, не позволяют это определить); согласовываем будет передача аванса или задатка (эти понятия принципиально отличаются при отказе от последующего заключения сделки); уточняем со всеми сторонами в какие сроки выходить на сделку, кто оплачивает нотариуса, где именно будем подавать документы (платный прием или живая очередь), какие будем закладывать сроки на переезд и прочие условия. Перед самой сделки осуществляем повторную проверку на предмет возможных ограничений, проверяем соблюдение необходимых "отлагательных" условий (что все проживающие снялись с регистрационного учета, оплатили квартплату, подготовили возможные недостающие документы), оговариваем когда и как будет происходит расчет и в какой форме; 

ну и, естественно, составляем текст предварительного договора, основного договора, присутствие и вся необходимая работа непосредственно в день сделки; и это еще далеко не все из необходимого сопровождения. И, конечно, вся эта работа именно в интересах того кто к нам обратился, но и с соблюдением законных прав другой стороны сделки.


Работаем по сопровождению сделок как на покупку недвижимости на вторичном рынке (наиболее, востребованная услуги по сопровождению), так и на продажу, либо цепочку (одновременная продажа и покупка).


Готовы обсудить работу и по сопровождению сделок в особых случаях, например, когда квартира находится под ипотечным или иным обременением; или, когда расчет осуществляется в силу определенных объективных причин с частичной рассрочкой платежа - минимизируя во всех подобных случаях риски обоих сторон.